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370,000 €
Tipo de Imóvel:
Prédio
Classe Energética:
E
Estado:
Usado
Cozinha:
1
Casas de Banho:
1
Anexos:
Sim
Quartos:
3
PROPRIEDADE IDEAL PARA INVESTIDORES
Prédio misto composto por edificação de R/C destinada a Comércio/Serviços (atualmente arrendada) e 1º andar destinado a habitação (tipologia T2 + 1) inserida numa parcela de terreno de 2400 metros quadrados que se insere em espaço central Nível 2 (classificação PDM). Possibilidade de destaque ou loteamento. Potencialidade para edificação tanto habitacional como para comércio (a retalho), podendo dispor de instalações destinadas ao fabrico próprio de pastelaria, panificação, gelados e similares do tipo 3; serviços, equipamentos de utilização colectiva, empreendimentos turísticos, infraestruturas urbanas e edifício anexo de apoio aos usos principais. São também admissíveis as oficinas de veículos automóveis, estabelecimentos tipo 3, armazéns e comércio por grosso, de acordo com o regulamento.
Trata-se de uma propriedade com elevado potencial urbanístico, com rentabilidade imediata pois o espaço comercial encontra-se arrendado e com uma localização nobre e privilegiada pois situa-se numa das artérias principais de acesso ao centro da cidade, com proximidade e facilidade de acessos à IC2 e A25. Nas proximidades dispõe de hipermercado (Continente) diversas pastelarias/padarias, mini-mercado, oficinas auto, bombas de gasolina, centro coordenador de transportes...
Padaria/pastelaria
Hipermercado
Farmácia
Centro coordenador de transportes
Cineteatro alba